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                                                                                  澳门线上真人赌博:法国房价持续上涨 银行推低利率吸引客户

                                                                                  2019-03-22 17:53

                                                                                  法国房价持续上涨 银行推低利率吸引客户

                                                                                      资料图 (图源:巴黎人报)

                                                                                      海外网巴黎3月22日电 尽管法国房贷利率一段时间以来处于低水平,但由于房价持续上涨,国民的房屋购买力近两年大幅下挫,而且不同城市之间差异显著。

                                                                                      据《巴黎人报》报道,过去几个月,坊间和业内都有很多关于低利率的讨论。诚然这为人们贷款买房带来了更多机会,但法国房地产价格涨势从未停止。在线房地产公司Meilleurtaux的研究报告显示,法国人的房屋购买力实际上有所下降。按照平方米来说,2018年在法国20个最大城市中,居民的房屋购买力平均下降了一平方米。该公司发言人贝尔尼(Ma?l Bernier)表示,这“一平方米”的简单数据下掩盖了巨大的城际差异。

                                                                                      贝尔尼援引数据称,2017年房地产价格增势迅猛,以至于短短两年间,在法国20个最大城市中,有8个城市的居民房屋购买力下降了9至14平方米,相当于损失了一个房间,这对于贷款买房者形成了沉重负担。具体来说,勒芒房屋购买力下降14平方米、波尔多下降14平方米、尼姆下降13平方米、雷恩下降11平方米、昂热下降10平方米、马赛下降9平方米、蒙彼利埃下降9平方米、里昂下降9平方米、巴黎下降4平方米,只有土伦房屋购买力上升了6平方米。

                                                                                      与此同时,地域间的房价差异仍然显著。2018年末,以20年期贷款212458欧元为例,买主在圣艾蒂安可购买157平方米,在勒芒可购买126平方米,在勒阿弗尔可购买107平方米,在昂热可购买91平方米,在马赛可购买70平方米,在里昂可购买45平方米,但在首都巴黎只能购买21平方米。

                                                                                      报道称,2019年法国房地产市场不会发生太多变化,房价将保持基本稳定。贝尔尼表示,在一些城市比如波尔多,房价涨势已触及天花板。首都房价预期仍将上扬,但巴黎是一个相对独立的市场,不具有普遍性。至于利率,则不需要太过担心,“提供有吸引力的房贷利率,仍然是银行吸引新客户的最佳手段”。(海外网 鲁佳)